Az Appeninn ingatlanbefektetési társaság bérbeadásból származó bevétele 5 százalékkal, 11,339 millió euróra nőtt 2026 első félévében, operatív jövedelmezősége pedig a jelentős forinterősödés ellenére is stabil maradt. A korrigált EBITDA-margin továbbra is 60 százalék felett alakult. A társaság aktív régiós terjeszkedésbe kezdett: a tarnówi logisztikai központ megvásárlása mellett nem sokkal a félév zárása után újabb, 100 millió eurót meghaladó lengyelországi akvizíciót zárt. A tranzakciók nyomán az Appeninn lengyelországi ingatlanállományának értéke elérte a 170 millió eurót, lefedve mindhárom stratégiai szegmenst: az irodát, a logisztikát és a kiskereskedelmet.

Az Appeninn bérbeadásból származó bevétele 11,339 millió euróra nőtt idén az első félévben, ami 5 százalékos emelkedést jelent az előző év azonos időszakához képest – közölte az ingatlanbefektetési és vagyonkezelő társaság hétfőn a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.

A vonatkozó közleményben kiemelték: bár a jelentős forinterősödés hatása kedvezőtlenül érintette a vállalat konszolidált adózott eredményét, az Appeninn operatív jövedelmezősége 2026 első félévében is stabil maradt. A közvetlen fedezet 7,486 millió eurót, az ingatlanátértékelési hatások kiszűrésével számított EBITDA, vagyis kamat-, adózás és amortizáció előtti eredmény 6,913 millió eurót tett ki idén az első hat hónapban, szemben az előző év azonos időszaki 7,170, illetve 6,707 millió euróval. A korrigált EBITDA-margin pedig továbbra is 60 százalék felett alakult – közölték.

A régiós terjeszkedés és a portfólió átalakítása miatt is izgalmasan alakul az idei év: közlésük szerint az első félévben értékesítették az alacsony jövedelmezőségű és a stratégiába nem illeszkedő ingatlanokat, februárban pedig megvásárolták a Goodyear által hosszú távú szerződéssel bérelt, 56 ezer négyzetméteres tarnówi logisztikai központot. Nem sokkal a félév zárását követően az Appeninn újabb, 100 millió eurót meghaladó akvizíciót zárt Lengyelországban.

A közlés alapján a két lengyel tranzakció jelentősen megnövelte a cégcsoport ingatlanportfóliójának értékét, és hatásuk várhatóan már a második félévi bérbeadási bevételekben is megjelenik.

A tranzakciók eredményeként a társaság lengyelországi ingatlanállományának értéke mára eléri a 170 millió eurót, és immár mindhárom stratégiai ingatlanszegmensre – az irodára, a logisztikára és a kiskereskedelemre – kiterjed.

Forrás: Portfolio