Ingatlanok

Ü48

Az Ü48 a VIII. kerületben, az Üllői út 48. szám alatt, 1082 Budapest címen található, egy forgalmas, városközpont közeli elhelyezkedésű ingatlan.

Helyszín:

1082 Budapest, Üllői út 48

Ü48 – modern irodaház a Budapest VIII. kerületében

Az Ü48 egy modern irodaház Budapest VIII. kerületében, az Üllői út 48. szám alatt található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető gépjárművel a Ferenc körúton keresztül, amely gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a budai oldal felé. Emellett a 4-6-os villamos és a 3-as metró megállói is csak néhány perc sétára találhatók, így az ingatlan tömegközlekedéssel is egyszerűen elérhető. Az Üllői út közelsége továbbá könnyű hozzáférést biztosít a repülőtér és az M5-ös autópálya irányába.

Az épület jellemzői

Az Ü48 egy 1.967 m² területű telken elhelyezkedő, U alakú, zárt udvaros irodaház, melynek kiosztása -3 szint + földszint + 6 emelet. Az épület alatt három garázsszint található, összesen 126 parkolóhelyet biztosítva. A hatodik emeleten üzemelő étterem kényelmi szolgáltatásokat nyújt a bérlők és látogatók számára. Az épület homlokzatának jellegzetessége az „üvegvitorla”, egy lépcsőzetes alaprajzú homlokzati elem, amely modern és vonzó megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. Az irodaház B kategóriába tartozik, a mellékhelyiségek, konyhák és lépcsőházak járólappal, míg az irodák és folyosók padlószőnyeggel burkoltak. Az ingatlan teljes légkondicionált, elektronikus, kártyás beléptető rendszerrel és központilag működtetett szellőztető rendszerrel felszerelt.

Szolgáltatások és kényelmi funkciók

Karbantartó szolgálat: Rendszeres karbantartási munkálatok biztosítják az épület állagának megőrzését és a szolgáltatások zavartalan működését.
Közös területek takarítása: Az ingatlan közös területeit professzionális takarító csapatok gondosan tisztán tartják, biztosítva a kellemes környezetet.
24 órás folyamatos biztonsági szolgálat: Az épület folyamatos biztonsági őrzéssel rendelkezik, ami garantálja a bérlők és látogatók biztonságát.
Portaszolgálat: A portán dolgozó személyzet segít a látogatóknak és a bérlőknek, biztosítva a gördülékeny bejárást és a napi feladatok támogatását.
Őrzött felszíni parkoló: Az ingatlan területén található őrzött parkolóhelyek biztosítják az autók biztonságos tárolását.
Ingyenes parkolás a környéken: A környék több pontján ingyenesen használható parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre, növelve a bérlők kényelmét.

Megközelíthetőség

Az Ü48 kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az épület könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel, mind pedig vasúttal. A Kerepesi út és a Hungária körút közelsége biztosítja a gyors és hatékony közlekedést a város bármely pontjáról. A közelben található 130-as buszjárat, 80-as troli és az M2-es metró megállója tovább fokozza az ingatlan elérhetőségét, lehetővé téve a bérlők számára a könnyű bejutást és a kényelmes közlekedést.