Rendkívüli közgyűlést hívott össze decemberre az Appeninn, azzal a céllal, hogy kezdeményezze a szabályozott ingatlanbefektetési társaságként történő nyilvántartásba vételt – derül ki a BÉT-en publikált közleményből.

A rendkívüli közgyűlést december 13-án 14 órára hívja össze az Appeninn, helyszíne 1015 Budapest, Hattyú utca 14. VI. emelet. Az esetleges határozatképtelenség miatt megismételt közgyűlés időpontja 2023. december 18., 14 órai kezdettel, változatlan helyszínen és napirenddel.

A közgyűlés napirendi pontjai:

• Döntés a társaság szabályozott ingatlanbefektetési társaságként történő nyilvántartásba vételének kezdeményezéséről.
• Döntés a szabályozott ingatlanbefektetési társaságként történő működéséhez szükséges alapszabály módosításról és az alapszabály változásokkal történő egységes szerkezetbe foglalásáról.
• Döntés a társaság és leányvállalatai megbízott könyvvizsgálója éves díjának felemeléséről.

A szabályozott ingatlanbefektetési társasági forma 2011-től létezik Magyarországon, az Észak-Amerikában és Európa több országában REIT-ként ismert vállalkozási forma magyar megfelelője.

A SZIT olyan tőzsdén jegyzett ingatlanvállalatokat jelöl, amelyek komoly adóelőnyöket élveznek, cserébe viszont megfelelő mértékű közkézhányaddal kell rendelkezniük, eredményük nagy részét pedig osztalékként kell kifizetniük.

A SZIT-ekkel szemben fontosabb kritériumok a következők:

• Nyilvános tőzsdei működés.
• Legalább 25 százalékos közkézhányad (ezen belül 5 százalékos tulajdoni hányadnál nagyobbal egy tulajdonos sem bírhat).
• Legalább 5 milliárd forint induló tőke.
• Meghatározott tevékenységi kör.
• Az eredmény legalább 90 százalékának kifizetése osztalékként.

A SZIT-té alakulás előnye az adózásban jelentkezik, ezek:

• SZIT-ként a vállalat mentesül a társasági adó és az iparűzési adó alól,
• illetve kedvezményes, csupán 2%-os illetéket kell kifizetnie, ha ingatlant vásárol.

Arról, hogy mik a SZIT-té alakulás feltételei, alábbi cikkünkben írtunk:

Kapcsolódó cikkünk

2018. 06. 01.

Sorban jöhetnek a magyar cégek a budapesti tőzsdére!

A magyar tőzsde vállalatai közül szabályozott ingatlanbefektetési társaságként működik például a BIF, a Graphisoft Park és a SunDell Estate is.

Az Appeninn árfolyama 10 százalékos pluszba ugrott ma a hír publikálását követően, a forgalom az átlagosnál magasabb.

Címlapkép forrása: MTI Fotó/Róka László